Maison
Ref. 365755SMI
LA PLAINE-SUR-MER (44770)
445 000 €
2 852 €/m²
156 m²
6 pièces
Terrain de 333m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Autres
Informations complémentaires
Description
La Plaine sur Mer- 447701km du port de la GravetteDe beaux volumes pour cette chaleureuse maison située au calme d'une impasse et à 50 m de la mer.Elle ouvre ses portes sur une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée (expo sud), un grand salon avec accès à la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, salle de bains, dégagement, wc.A l'étage l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine faisant office de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau et wc.Pour compléter ce bien vous trouverez un garage, une lingerie et une dépendance en extérieur.Pour votre confort des volets roulants électriques viennent d'êtres installés.L'hiver vous profiterez de la douce chaleur de la cheminée.A quelques mètres, vous apprécierez faire de belles promenades au bord de mer!Bien à vendre au prix de 445 000 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3,49% soit 15 000 euros soit un montant net vendeur de 430 000 euros.DPE : E (265) et GES : B (8)Mandat n° 365755.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .
Ce bien vous est présenté par
Sylvie MILLET
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Ref. 367534HMA
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87 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 362512LCK
436 750 €
4 043 €/m²
EXCLUSIVITE !LA PLAINE-SUR-MER 44770 - 300m de la mer agréable maison lumineuse de plain pied d'environ 108 m² comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une grande pièce de vie exposée plein sud avec un poêle à bois, une mezzanine au dessus du salon, une buanderie, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Le garage a été transformé en atelier/bureau (possibilité de remettre en garage). Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 910 m² avec un abri de jardin. A proximité : la mer, commerces, écoles, transports.. Budget: 436.750 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 420.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
108 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 366468MDD
517 500 €
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Découvrez cette maison de caractère située à Préfailles ,située à proximité du centre et de la corniche de la Source, cette demeure vous séduira par son charme et son agencement atypique .Préfailles maison érigée sur 3 niveaux proche centre et bord de mer Entrez dans la cour avec petite terrasse et barbecue avant de découvrir cette maison de charme Accès par véranda donnant sur une grande pièce de vie avec d 'un coté / coin cuisine aménagé équipé ouvert sur le séjour , de l autre coté un salon avec cheminée invite à la détente . salle de bain avec baignoire , cabine douche et lavabo . A l'étage coin bureau en mezzanine et avec espace dressing , 4chambres dont 1 avec vue mer , WC, salle d'eau avec douche , vasque et sèche serviettes Au dernier niveau grande salle de jeu bibliothèque avec 2 espaces couchage distincts sous rampant Plancher chauffant sur le rez de chaussée avec pompe à chaleur récente et radiateurs sur les 2 autres niveaux Huisseries en PVC .En plus des 140M² Habitables, grenier avec velux et 2 espaces couchage sur environ 22m² Garage de 15 m² au sol DPE C 160 A 4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1550 eurosNe manquez pas cette opportunité ! Dès maintenant pour organiser une visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366468- Budget 517 500 euros dont 3,50 % d 'honoraires à la charge de l acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
6 p
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Appartement
Ref. 364777MDD
166 400 €
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